進和グレーシィハイツ平野

  • 大阪府大阪市平野区喜連四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,980万円
40.7万円/㎡
相場
1,967万円
40.5万円/㎡
1,479
1,805
2,130
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,130万円
37.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
進和グレーシィハイツ平野
1,980万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,980万円40.7万円8階 48.6㎡ 1LDK南
2026/02/271,980万円40.7万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2026/02/212,080万円42.8万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2026/02/022,080万円42.8万円8階 48.6㎡ 1LDK南
2026/01/181,180万円28.9万円6階 40.83㎡ 1LDK南
2025/07/172,180万円44.9万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2025/04/201,990万円40.9万円8階 48.6㎡ 3DK南
2025/03/152,480万円34.5万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/02/022,480万円34.0万円5階 72.92㎡ 3LDK南
2025/01/202,200万円45.3万円9階 48.6㎡ 1LDK南
2024/12/252,680万円37.3万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2024/08/25880万円22.7万円4階 38.69㎡ 1LDK東
2024/05/062,790万円38.8万円4階 71.92㎡ 3LDK南
2024/02/161,790万円24.9万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/12/272,200万円30.6万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/11/071,790万円24.9万円4階 71.92㎡ 3LDK-
2023/09/271,800万円25.0万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/09/031,850万円25.7万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/08/311,780万円35.6万円6階 50㎡ 3DK南
2023/08/251,780万円33.2万円3階 53.69㎡ 3DK東
2023/08/251,890万円26.3万円4階 71.92㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅4分 1,980万円40.7万円48.6㎡1LDK8階 / 10階建 南1988年92戸RC
2026/01/22ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 1,980万円32.9万円60.11㎡3DK6階 / 11階建 南1985年125戸SRC
2025/05/26ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,898万円37.5万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2024/04/27朝日プラザ平野南
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 1,490万円34.1万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南1990年66戸RC
2024/01/14エクセラート平野B棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,780万円35.6万円50.05㎡2DK7階 / 10階建 -1985年94戸SRC
2026/01/23メゾンドール平野パークサイド
大阪市平野区加美東三丁目
新加美駅13分 2,198万円36.6万円60.03㎡3LDK3階 / 11階建 東1986年68戸SRC
2024/10/28ファミール平野弐番館
大阪市平野区加美鞍作三丁目
加美駅11分 2,098万円34.9万円60.18㎡2LDK+S14階 / 14階建 東1989年92戸SRC
2025/06/07ビーバードルチェ長吉
大阪市平野区長吉六反一丁目
長原駅14分 1,580万円30.8万円51.3㎡2LDK5階 / 5階建 南1989年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%下落、大阪市平野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比-5.3%
大阪市平野区
41.3万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名進和グレーシィハイツ平野
所在地大阪府大阪市平野区喜連四丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩4分
築年月1988年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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