進和グレーシィハイツ平野

  • 大阪府大阪市平野区喜連四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,080万円
42.8万円/㎡
相場
2,034万円
41.9万円/㎡
1,610
1,893
2,176
2,459
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,176万円
38.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
進和グレーシィハイツ平野
2,080万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,080万円42.8万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2025/07/172,180万円44.9万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2025/04/201,990万円40.9万円8階 48.6㎡ 3DK南
2025/03/152,480万円34.5万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2025/02/022,480万円34.0万円5階 72.92㎡ 3LDK南
2025/01/202,200万円45.3万円9階 48.6㎡ 1LDK南
2024/12/252,680万円37.3万円5階 71.92㎡ 3LDK南
2024/08/25880万円22.7万円4階 38.69㎡ 1LDK東
2024/05/062,790万円38.8万円4階 71.92㎡ 3LDK南
2024/02/161,790万円24.9万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/12/272,200万円30.6万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/11/071,790万円24.9万円4階 71.92㎡ 3LDK-
2023/09/271,800万円25.0万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/09/031,850万円25.7万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/08/311,780万円35.6万円6階 50㎡ 3DK南
2023/08/251,890万円26.3万円4階 71.92㎡ 4LDK南
2023/08/251,780万円33.2万円3階 53.69㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅6分 2,080万円42.8万円48.6㎡2LDK8階 / 10階建 南1988年92戸RC
2025/09/06ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,180万円37.5万円58.21㎡3LDK11階 / 11階建 西1985年125戸SRC
2025/05/26ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,898万円37.5万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2024/04/27朝日プラザ平野南
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 1,490万円34.1万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南1990年66戸RC
2024/01/14エクセラート平野B棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,780万円35.6万円50.05㎡2DK7階 / 10階建 -1985年94戸SRC
2025/01/30メゾンドール平野パークサイド
大阪市平野区加美東三丁目
新加美駅13分 2,180万円37.1万円58.69㎡3LDK8階 / 11階建 北東1986年68戸SRC
2024/10/28ファミール平野弐番館
大阪市平野区加美鞍作三丁目
加美駅11分 2,098万円34.9万円60.18㎡2LDK+S14階 / 14階建 東1989年92戸SRC
2023/12/27ビーバードルチェ長吉
大阪市平野区長吉六反一丁目
長原駅14分 1,680万円32.7万円51.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で63.6%上昇、大阪市平野区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+63.6%
大阪市平野区
42.8万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名進和グレーシィハイツ平野
所在地大阪府大阪市平野区喜連四丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩6分
築年月1988年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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